Dziś coraz większą popularnością cieszą się drewniane domy, które nie tylko gwarantują komfort i bezpieczeństwo, ale też wyróżniają się bardzo ciekawym wyglądem. Wielu ludzi decyduje się na ich budowę w ogrodzie, a niekiedy też na typowej działce budowlanej. Domy te różnią się wielkością i standardem. Nierzadko wykorzystywane są do całorocznego zamieszkania. Pytanie tylko – czy do rozpoczęcia budowy wymaga się pozwolenia? Wyjaśniamy poniżej.
Według prawa samowola budowlana prowadzi do poważnych konsekwencji. Karą za takie postępowanie można być na przykład nakaz rozbiórki obiektu, co wiązałoby się automatycznie z poniesieniem ogromnych strat finansowych dla inwestora. Co więcej, takie zachowanie skończyć się może również postępowaniem sądowym, kończącym się:
Czasem jednak nielegalna budowa domu może wymagać jedynie zalegalizowania. Trzeba w związku z tym spełnić szereg procedur i uzupełnić niezbędną dokumentację. Na szczęście nie jest to zbyt czasochłonne. Właściwie nie ma znaczenia, czy będzie to murowany dom, czy z drewna. Pozwolenie musi być. Aby mieć jednak pewność co do niezbędnych formalności, trzeba skonsultować ten temat ze specjalistą.
Jak się okazuje, istnieje możliwość budowy domu bez pozwolenia, zarówno letniskowego, jak i całorocznego. Wiąże się to jednak z szeregiem ograniczeń, o których warto wspomnieć, by uświadomić wszystkich, którzy planują wybudować dom z drewna na posiadanej już działce.
Domki letniskowe nieprzekraczające wymiarem 35 metrów kwadratowych można budować zgodnie z uproszczoną metodą, czyli bez ubiegania się o pozwolenie, a jedynie zgłaszając budowę w Starostwie Powiatowym. Domki tego rodzaju mogą być przeznaczone na okres wiosenno-letni. Z uwagi na to, że to głównie te buduje się bez zbędnych pozwoleń, spotyka się je przeważnie na działkach za miastem.
Domy z drewna całoroczne budowane bez pozwolenia wznoszone są w oparciu o technologię, która pozwala na ich eksploatację poza sezonem wiosenno-letnim. W tym przypadku również ich powierzchnia nie powinna przekraczać 35 metrów kwadratowych. W przeciwnym razie poza zgłoszeniem będzie trzeba załatwić specjalne pozwolenie na budowę.
Niektóre domy z drewna można budować na własnej działce bez zbędnych pozwoleń. Są jednak i takie, które pozwolenia wymagają. W przeciwnym razie inwestor będzie musiał zmierzyć się z poważnymi konsekwencjami prawnymi. Ważne jest wobec tego to, aby przed rozpoczęciem budowy zadbać o odpowiednią dokumentację. Sprawa budowy nawet domu z drewna sprawia ogromny trud. Choć obiekty te są dziś coraz popularniejsze, wiele osób kompletnie się na nich nie zna. Warto w takim razie poradzić się kogoś bardziej doświadczonego. Pomoc w tym zakresie może zapewnić nawet firma budowlana, która specjalizuje się w budowie domów z drewna.
Jeżeli potrzebujesz wsparcia przy załatwianiu formalności albo na przykład nie wiesz, jakiej wielkości dom możesz zaprojektować, aby wybudować go bez zbędnego pozwolenia, skontaktuj się z nami. Jako firma budowlana z wieloletnim stażem doskonale się na tym znamy. Co więcej, jesteśmy w stanie zrealizować każdy projekt. Oferujemy kompleksową budowę domów drewnianych typu letni i całoroczny. Zapraszamy Cię serdecznie do kontaktu, podczas którego dowiesz się znacznie więcej.